工程概算如何选择
发布时间:
2023-09-05
决算超预算、预算超概算、概算超估算——现象长期存在于建筑工程造价之中,严重影响着建设工程投资效益管理,在工程造价改革之际,如何采取有效措施,使工程造价管理实现规范化、系统化,成为解决?
工程造价的资料的运用:⑴编制固定资产投资计划的参考,作为建设成本分析(建设成本节约额=批准概算现值-建设成本现值建设成本降低率=建设成本节约额/批准概算)⑵单位生产能力投资分析(单位生产能力投资=全部投资完成额(现值)/全部新增生产能力(使用能力))⑶编制投资估算的依据⑷编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据⑸用作确定标底和投标报价的参考资料⑹用作技术经济分析的基础资料⑺编制各类定额的资料⑻用于测定调价系数,编制造价指数⑼用于研究同类工程造价的变化规律
概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象,概算指标与的区别:⑴确定各种消耗量指标的对象不同,概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象;⑵确定各种消耗量指标的依据不同;概算定额是以预算定额为基础,概算指标主要来自预算或结算资料
建设单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工程建设其他费用概算和预备费概算。D.单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、资金筹措费概算和铺底流动资金概算
单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、资金筹措费概算B.建设单位工程概算、设备及安装单位工程概算和工程建设其他费用概算
(六)交通建设工程造价采用分阶段计价管理,遵循估算控制初步设计概算,初步设计概算控制施工图预算、清单预算及工程结算的原则。
(一)工程设计概算编制原则上由项目方案设计单位承担,工程负责具体组织,包括委托编制单位、签订设计合同、提供工程技术资料、设计概算进度控制及阶段审核。基建处负责对设计单位提交的最终设计概算进行审核。
利用概算定额编制单位工程概算的有:①计算单位工程的人、料、机费用;②列出分项工程并计算工程量③计算企业管理费、利润、规费和税金;④确定分部分项工程的概算定额单价;⑤计算单位工程概算造价:编制正确的顺序是()。
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